En Bretagne et dans les Pays de la Loire, le parc social est moins présent et la moitié des locataires y vivent seuls.
En partenariat avec le CREHA Ouest et la DREETS Bretagne, l’INSEE Bretagne a étudié le logement social en Bretagne et Pays de la Loire.
Il en ressort qu’en Bretagne et dans les Pays de la Loire, 70 % des ménages sont éligibles au logement social (PLUS, PLAI et PLS).
Le parc social y est moins présent que dans d’autres régions françaises.
Le trois pièces est le type de logement majoritaire et la construction de quatre pièces ou plus tend à diminuer au profit de logements plus petits. Le parc social accueille un tiers des ménages les plus modestes en leur permettant de se loger moyennant un loyer réduit. Plus d’un tiers des ménages du parc social se trouvent en situation de pauvreté, une part en hausse depuis 6 ans. La moitié des ménages locataires du parc social sont des personnes vivant seules, une proportion plus élevée qu’au niveau national.
La durée d’occupation d’un logement est plus longue au sein du parc social que dans le secteur libre. Ses occupants sont en effet moins mobiles que les locataires du secteur libre. Plus de 90 % des logements du parc social relèvent de la catégorie dite des HLM traditionnelles et la moitié des ménages bretons et ligériens y sont éligibles. Les HLM traditionnelles sont plus présentes dans les territoires les plus urbains, en lien avec une demande d’accès à ces logements plus élevée.
Cette publication a été réalisée avec le concours de l’INSEE Pays de la Loire, de l’ARO Hlm de Bretagne, de l’USH des Pays de la Loire, de la DREETS des Pays de la Loire et des DREAL des régions Bretagne et Pays de la Loire.
Les services COPREV et SCEAL (division AUL) ont été associés à la réalisation de cette étude en tant que partenaires experts de la thématique du logement social.
La publication prenant la forme d’un « 4 pages » (avec un nombre limité de figures), il est difficile d’explorer l’ensemble des sujets en une seule étude.
Une seconde étude est donc déjà envisagée, en étroite collaboration avec l’INSEE des Pays de la Loire, afin d’approfondir notamment les tensions entre l’offre et la demande et/ou les parcours résidentiels.
Lien vers la publication INSEE Analyses Bretagne, n°138, avril 2026