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Prospective, évaluation, développement durable

Les terrains à bâtir en 2019

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publié le 25 janvier 2021

Diminution du prix par m² de terrain à bâtir

Le prix par m² de terrain à bâtir en Bretagne en 2019 à 83 €/m², est en diminution de - 5 % par rapport à 2018. Cette baisse met fin à une hausse ininterrompue depuis presque 10 ans. Dans l’hexagone, le prix par m² croit de + 1 % en un an à 87 €/m².

Le prix moyen en € des terrains à bâtir en Bretagne en 2019 est stable par rapport à 2018.

Augmentation de la surface de terrain à bâtir

La surface moyenne de terrain à bâtir en Bretagne en 2019 de 741 m² est en hausse de + 5 % par rapport à 2018. Elle demeure stable en France métropolitaine à 940 m².

Depuis 2017, la surface moyenne de terrain à bâtir à progressé de + 7 % en Bretagne alors qu’entre 2006 et 2017 elle avait diminué de - 36 %.

Dans les Côtes-d’Armor et le Morbihan depuis 2017, la surface moyenne de terrain progresse davantage qu’en moyenne régionale (respectivement + 11 % et + 12 %).

Zoom sur les territoires bretons

En Bretagne, les surfaces et les prix par m² moyens de terrains à bâtir diffèrent selon les territoires.

Pour les terrains les plus petits, le prix du m² s’avère supérieur à la moyenne régionale. C’est le cas dans les agglomérations de Rennes (surface moyenne de 400 m² et prix de plus de 180 €/m²), Vannes, Lorient, Brest et Saint-Malo.

Les terrains les plus grands ont un prix par m² en dessous du prix moyen du mètre carré dans la région. Ils se trouvent notamment dans les EPCI de Guingamp, Loudéac, Concarneau, Dinan ou Lannion.


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