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Le parc de logements en Bretagne - Chiffres-clés
Un habitat individuel très développé
Au 1er janvier 2012, le parc de logements s’élève en Bretagne à 1 840 525* logements, dont 71 % de maisons individuelles, proportion supérieure de 17 points à la moyenne nationale. Les résidences principales occupent 80 % du parc total de logements, les résidences secondaires, plus de 12 % ; les logements vacants sont moins nombreux en Bretagne qu’à l’échelle de la France métropolitaine (7,9 % contre 8,9 %).
Un parc de logements plutôt jeune
Avec 70,6 % de logements construits après 1948, contre 64,2 % en France métropolitaine, le parc breton est plus jeune que le parc de l’ensemble du pays. Au cours des dix dernières années, environ 274 800 logements ont été mis en chantier en Bretagne, soit 14,9 % du parc total 2012. Au niveau national, la proportion des nouveaux logements n’est que de 10,9 %. Cependant, la conjoncture actuelle est moins favorable que lors des années 2004-2007 et la construction neuve en témoigne.
La part des propriétaires plus élevée en Bretagne
Deux tiers des résidences principales sont occupées par leurs propriétaires, soit 9 points de plus qu’au niveau national ; le tiers restant est loué (21 % à des locataires du secteur privé, 10 % à des locataires du secteur HLM). Cette prépondérance des propriétaires est à relier à l’importance de l’habitat individuel en Bretagne : en effet, la part des propriétaires occupants dans le parc pavillonnaire est en général très élevée (83 % dans la région et 81 % dans l’ensemble du pays).
Des grands logements
L’habitat individuel prédominant, la surface moyenne des logements est assez importante, et surtout celle des résidences principales : 91,3 m² en Bretagne, soit 7 m² de plus qu’au niveau national. A type de logement donné, les différences s’estompent : 104 m² pour une résidence principale en maison individuelle dans la région et 102 m² en métropole, 59 m² pour un logement collectif en Bretagne et 61 m² en moyenne toutes régions confondues.
