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Prospective, évaluation, développement durable

La commercialisation des logements neufs au 1er trimestre 2019

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publié le 11 juin 2019 (modifié le 21 juin 2019)

BAISSE DES VENTES AU 1ER TRIMESTRE 2019 ET CHUTE DES MISES EN VENTE SUR UN AN

Sur 12 mois*, les mises en vente chutent de 20 %.
Les ventes augmentent légèrement de 3 %. Cette hausse porte principalement sur les programmes de logements collectifs.
Le nombre de réservations supérieur au nombre de mises en vente entraîne une baisse de 20 % des stocks.
Le prix moyen du m² dans le collectif augmente de 3,7 %.

Au 1er trimestre 2019, 1 169 logements neufs ont été vendus soit une baisse de 31 % par rapport au trimestre précédent.
Dans le même temps, 989 nouveaux logements ont été offerts à la vente, soit une hausse de 9 %.
L’encours de logements proposés à la vente diminue de 4 % par rapport à fin décembre 2018 pour se situer à 4 503 unités à la fin du mois de mars.

Le Collectif

Évolution des ventes et mises en vente
- par trimestre

- cumulées sur les 4 deniers trimestres
lecture : entre le 2e trimestre 2018 et le 1er trimestre 2019, 5 738 logements ont été réservés à la vente et 4 486 logements ont été mis en vente.

Répartition des stocks, mises en vente et ventes

Ventes par nombre de pièces

Le marché des logements collectifs dans les départements bretons

Prix et surfaces
Au 1er trimestre 2019, le prix moyen d’un appartement s’établit à 3 618 euros par m².

Sur une période de douze mois, les prix sont en hausse de 3,7 % à 3 375 €/m².

L’individuel groupé

Des volumes très faibles
Au 1er trimestre 2019, 44 maisons ont été réservées en Bretagne. Ce qui représente une baisse de 49 % des ventes par rapport au trimestre précédent. Les mises en vente de nouveaux logements augmentent de 40 % à 67 unités.
Le stock de maisons est en hausse de 10 % par rapport au trimestre précédent.

Prix moyen en hausse
Sur une période de douze mois, à 238 978 euros, le prix moyen d’une maison vendue augmente de 7 %. Les variations de prix moyen d’un trimestre à l’autre ne sont pas vraiment significatives du fait du nombre très faible de ventes.

Fiches conjoncture

Bretagne (format pdf - 157.8 ko - 04/06/2019)
Côtes d’Armor (format pdf - 188.2 ko - 04/06/2019)
Finistère (format pdf - 153.4 ko - 04/06/2019)
Ille-et-Vilaine (format pdf - 153.7 ko - 04/06/2019)
Morbihan (format pdf - 153.7 ko - 04/06/2019)

Source : ECLN détail, Dreal Bretagne d’après SDES