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Prospective, évaluation, développement durable
 

L’Enquête sur le Prix des Terrains à Bâtir en Bretagne - EPTB

Progression du prix et de la surface moyenne des terrains à bâtir en Bretagne en 2018.
 
 

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publié le 6 décembre 2019

L’enquête sur le prix des terrains à bâtir (EPTB) donne des informations sur les terrains faisant l’objet dune construction de maison individuelle. En outre, elle collecte des données sur la maison elle même (prix, surface …).
comprendre ces données

Par rapport à 2017, le prix moyen des terrains par m² est en hausse de 1,8 % en Bretagne, et de 1,5 % en France métropolitaine.

La surface moyenne des terrains progresse de 1,1 % en Bretagne, et de 1,6 % en France métropolitaine.

Le prix moyen d’une maison en Bretagne en 2018 est en hausse de 4,5 % à 172 100 euros, et de 4,2 % à 173 800 euros en France métropolitaine.

Les terrains à bâtir en 2018

Les maisons en 2018

Les publications

Les données téléchargeables

Les données nationales

Les terrains à bâtir en 2018

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publié le 6 décembre 2019

Par rapport à 2017, le prix moyen des terrains par m² est en hausse de 1,8 % en Bretagne, et de 1,5 % en France métropolitaine.

La surface moyenne des terrains s’est réduite de près de 40 % entre 2006 et 2014, passant de 1 100 à 700 m². L’évolution des surfaces apparaît ensuite relativement stable entre 2014 et 2018.
Entre 2017 et 2018, la surface moyenne des terrains progresse de 1,1 % en Bretagne, et de 1,6 % en France métropolitaine.

Prix et surface moyens en Bretagne entre 2006 et 2018

Variations des prix et surface sur 1, 5 et 10 ans

Diminution significative des surfaces de terrain au cours des dix dernières années
surfaces moyennes de terrain en Bretagne par département entre 2006 et 2018
base 100 en 2006

Les données par EPCI

Les terrains les plus petits et les prix moyens les plus élevés sont en général situés dans les grandes agglomérations ou à proximité, et sur certaines portions du littoral.

Superficie et prix moyens des terrains achetés en 2018 dans les EPCI de plus de 50 000 habitants

Prix moyen des terrains à bâtir en 2018 en Bretagne par EPCI (en €/m²)

Prix moyen des terrains à bâtir en 2018 en Bretagne par EPCI (en €)

Surface moyenne des terrains à bâtir en 2018 en Bretagne par EPCI (en m²)


Les maisons en 2018

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publié le 6 décembre 2019

Le prix moyen d’une maison en Bretagne en 2018 par rapport à 2017 est en hausse de 4,5 % à 172 100 euros, et de 4,2 % à 173 800 euros en France métropolitaine

Prix moyen des maisons entre 2006 et 2018 en Bretagne

La surface et le type de projet jouent sur le prix des maisons
Pour un même territoire, les prix des maisons varient selon la surface (plus elle augmente, plus le prix au m² diminue). Le degré de finition conditionne également le prix de la maison, ainsi que l’achat ou non du terrain (le coût de la maison est plus élevé lorsque le terrain n’a pas été acheté).
Par ailleurs, les prix des maisons acquises par les ménages dépendent de leurs caractéristiques sociodémographiques (notamment CSP et âge du chef de ménage). L’acquisition de logement est pour partie liée aux ressources et moment du cycle de vie.

Prix moyen des maisons en 2018 en Bretagne selon le degré de finition et l’âge et la CSP du chef de ménage


Prix moyen des maisons en 2018 en Bretagne selon le mode de chauffage et le maître d’œuvre

Les publications

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publié le 16 janvier 2017 (modifié le 6 décembre 2019)

Les données sur le prix des terrains à bâtir en 2018 (format pdf - 2.1 Mo - 06/12/2019)

Le 4 pages 2015 sur le prix des terrains à bâtir (format pdf - 2.8 Mo - 16/01/2017)

Données EPTB 2014 par EPCI (format xls - 58.5 ko - 23/02/2016)

Le 4 pages 2014 sur le prix des terrains à bâtir (format pdf - 3.5 Mo - 23/02/2016)

Le 4 pages 2013 sur le prix des terrains à bâtir (format pdf - 4.2 Mo - 12/12/2014)

Le 4 pages 2011 sur le prix des terrains à bâtir (format pdf - 1.1 Mo - 13/11/2013)

Le 4 pages 2010 sur le prix des terrains à bâtir (format pdf - 1.1 Mo - 03/09/2012)

Les résultats nationaux

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publié le 10 mai 2019

Les données téléchargeables

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publié le 6 décembre 2019
EPTB 2006 à 2018 Bretagne par département (format xlsx - 42.1 ko - 14/11/2019)

Comprendre ces données

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publié le 6 décembre 2019

Source de l’enquête EPTB

L’enquête sur le prix du terrain à bâtir (EPTB) concerne l’ensemble des permis délivrés au cours de l’année N à des particuliers pour la construction d’une maison individuelle en secteur diffus.
Les données sur les permis sont issues de la base Sitadel en date réelle.

L’enquête est exhaustive sur son champ.

Méthodologie

Les données recueillies sont redressées annuellement. Les permis ayant fait l’objet d’une annulation au cours de l’année sont exclus. Pour les ménages non répondants, il est nécessaire d’extrapoler leurs données à partir des données des ménages répondants sélectionnés en fonction de critères de proximité.

Concepts statistiques

Surface moyenne en m² des terrains achetés : rapport de la somme de toutes les surfaces des terrains achetés l’année N sur le nombre total de terrains achetés.

Prix moyen des terrains en euros : rapport du prix total (en euros) de l’ensemble des terrains achetés en N sur le nombre total de terrains achetés en N.

Prix moyen des terrains (respectivement des maisons construites) en euros par m² : rapport entre le prix moyen en euros des terrains achetés en N (respectivement des maisons construites) et la surface moyenne en m² des terrains achetés en N (respectivement des maisons construites).

Pour en savoir plus